Оставьте заявку на консультацию, просчет проекта и мы с Вами обязательно свяжемся!

Назад

5 ошибок при расчёте стоимости ремонта, которые допускают все.

Планируя ремонт в своем жилище, мы подсчитываем стоимость стройматериалов, отделки и расходных материалов, расходы на оплату труда рабочих и затраты на доставку всего необходимого. Но в половине случаев оказывается, что средства уже израсходованы, а ремонтные работы еще далеки от завершения. Сотрудники компании «Метр» составили перечень типичных ошибок, мешающих правильно оценить расходы на обновление квартиры или дома. Проверьте, не допускаете ли вы таких промашек при составлении сметы на капремонт.

Не брать в расчет специфику старых зданий

Если вы затеяли ремонт в здании советского периода постройки, будьте готовы к дополнительным тратам. Нередко под слоем обоев скрываются дыры, при демонтаже пола обнаруживаются прогнившие балки, а состояние труб и сантехники приводит в ужас. На таких объектах нужно больше материалов для подготовки поверхностей под чистовые работы, также не стоит забывать про добавочные трудодни ремонтной бригады. Решение – на подготовительном этапе пригласите инженера технадзора или менеджера ремонтной компании для адекватной оценки состояния квартиры. Только после заключения эксперта можно составить примерную смету.

Ошибиться с подсчетом объема стройматериалов

Обычному жителю многоэтажного здания трудно представить объем закупок материалов и инструментов и расходников для приведения его квартиры в приличный вид. Даже при ремонте однушки приходится закупать огромное количество строительных смесей, красок, плитки, обоев и многое другое. А еще для качественной отделки нужны инструменты и сопутствующие товары – крепеж, вера, кисти, валики, гвозди, шпатели и прочее. Отдельные статьи расходов – сантехника и оборудование для ванной, материалы для замены отопления, межкомнатные и входные двери, оконные блоки. Решение – при обсуждении стоимости каждой операции с прорабом или сотрудником строительной фирмы, уточняйте, включены ли в заявленную цену чистовые и черновые материалы, или это затраты только на оплату труда мастеров.

Не закладывать в бюджет дополнительные расходы

Этот пункт часто игнорируется при составлении сметы, но на неочевидные траты уходит до 15% общего бюджета. Это такие статьи расходов, как доставка расходных материалов и оборудования, оплата услуг наемных экспертов, затраты на согласование проекта в коммунальных службах, отключение и подключение общедомовых коммуникаций, послеремонтная уборка в квартире и подъезде и другое. Решение – на подготовительном этапе закладывайте в бюджет 15-20% от стоимости материалов и работ на непредвиденные расходы.

Надеяться, что все работы будут выполнены точно в срок

Ремонт в квартире представляет собой многоступенчатый процесс и не всегда реальные сроки исполнения совпадают с расчетными. Могут возникнуть простои, связанные с несвоевременной доставкой необходимых материалов, длительного высыхания стяжки или штукатурки, человеческого фактора. Такие ситуации не только затягивают время окончания ремонта, но и приводят к дополнительным затратам. Решение – планируйте работы поэтапно и обсудите с рабочими реальные сроки для выполнения каждой операции. Завозите расходные материалы по мере необходимости, не допуская простоев в работе и захламления рабочих зон.

Покупать материалы «в обрез» и не учитывать затраты своего времени

Руководство ремонтной бригадой и контроль поставок требует значительных затрат времени и сил. Часто на время ремонта приходится брать отпуск на работе или договариваться о подменах. Чтобы не превратить процесс обновления кварты в каторгу, договоритесь с бригадиром, что он возьмет на себя контроль получения нужных для работы составляющих. Также не стоит покупать отделочные материалы впритык – практически всегда их не хватает и приходится тратить время и средства на дополнительную закупку. Мы рекомендуем приобретать товары для черновой отделки с запасом 5-10% и чистовой – 15-20%. Также не пожалейте средств на оплату услуг инженера технического надзора, чтобы он проверил качество отделки, прежде чем вы подпишете акт приема работ строительной бригады. Хотите обновить окружающее пространство без неприятных сюрпризов и лишних забот – обратитесь в компанию «Метр»! За 12 лет работы в сфере ремонта и отделки помещений мы готовы предложить своим клиентам выгодные условия сотрудничества.

Покупать материалы «в обрез» и не учитывать затраты своего времени

  • Наши сотрудники рассчитают расходы на все ремонтные работы – от покупки труб до замены розетки или шторки в ванную. Расчетная цена фиксируется в договоре и остается неизменной до завершения отделочных работ.
  • В смету включены как затраты на покупку необходимых материалов, так и расходы на доставку и приемку каждого этапа работ специалистами технического контроля.
  • У нас четко налажены процессы логистики, хранения и доставки стройматериалов – вам не придется терять время на ожидание поставок или ломать голову, куда девать излишки отделочных материалов.
  • Мастера ремонтной бригады учитывают специфику зданий и готовы к любым сюрпризам в процессе обновления.
  • Мы уверены в качестве своей работы, даем гарантию и готовы бесплатно исправить ошибки, которые могут появиться уже после завершения ремонтных операций.

Не всегда самостоятельный ремонт в квартире – лучшее решение для экономии. Доверьте свое жилье профессионалам и уделите время действительно важным вещам – любимому хобби и близким людям!